perspektief
versche polder
kuuroord
Versche polder
land mogen nieuwe komplexen alleen
onder enkele strikte voorwaarden wor
den gerealiseerd. Ook voor kampeerter
reinen geldt: geen uitbreiding langs de
kust, onder strikte voorwaarden wel in
het achterland.
Het zal duidelijk zijn waarom uitgebreid
bij het nieuwe beleid van de provincie is
stilgestaan. Het sluit nauw aan bij de
ideëen die 't Duumpje heeft over de
rekreatie langs de kust van West
Zeeuws-Vlaanderen. Geen verdere
groei, richten op een publiek dat houdt
van rust en ruimte, het onderscheid
handhaven met de drukke Belgische en
Walcherse kust, versterken van de
natuur en landschap in de kuststrook en
zeker niet de toer opgaan van de meer in
dustriële rekreatie van Knokke en de rest
van de Vlaamse kust.
Het zwakke punt in het provinciale
beleid is dat men wel wil meewerken aan
de projekten waarvoor al toestemming is
gegeven. Nu is niet duidelijk voor welke
projekten dat geldt, maar het zal duide
lijk zijn, dat de realisatie van verschil
lende nieuwe bungalowprojekten langs
onze kust haaks staan op dit nieuwe
provinciale beleid. Daar komt nog bij
dat er hier en daar gesaneerd moet
worden om het gewenste evenwicht
tussen rekreatie, natuur en landschap te
bereiken. Het herinrichtingsplan dat
binnenkort start voor de kuststrook biedt
daar de mogelijkheden voor.
Maar laten we die nieuwe verblijfs-
rekreatieprojekten langs de kust nog
eens even langs lopen.
De gemeente Sluis heeft het plan om in
de Versche Polder, ten oosten van Re-
tranchement tegen de wallen aangele
gen, een nieuw zomerwoningenterrein in
te richten. Hetprojekt is al enkele jaren
een punt van diskussie. In het kader van
de streekplanuitwerking Kust West
Zeeuws-Vlaanderen wilde de gemeente
Sluis de oorspronkelijke bestemming
natuurontwikkeling omgezet zien in de
bestemming verblijfsrekreatie. Het pro
vinciebestuur-kwam maar gedeeltelijk
aan deze wens tegemoet. De bestem
ming veranderde, maar niet in de door
Sluis gewenste funktie. Het gebied heeft
uiteindelijk de bestemming agrarisch
gebied gekregen. Dit is niet onbelang
rijk omdat het plan nu ter goedkeuring bij
het provinciebestuur ligt. Er zal daarom
een streekplanwijziging nodig zijn om de
plannen van Sluis goed te keuren. Met
het nieuwe rekreatiebeleid van de pro
vincie in gedachten zijn er veel argu
menten die tegen dit plan pleiten, 't
Duumpje heeft die ook, samen met de
Zeeuwse Milieufederatie, in een be
zwaarschrift aan de gemeente kenbaar
gemaakt. Een zo gaaf wallenstelsel als
Retranchement kent is uniek in Neder
land. De Versche Polder volbouwen met
zomerwoningen betekent een ernstige
aantasting van dit gave karakter van de
wallen. Juist in het kader van het behoud
van natuur- en landschapswaarden om
tegemoet te komen aan de waardering
voor deze elementen van de toerist, is
het niet voor te stellen dat met dit plan
zal worden ingestemd.
Cadzand Projecten BV heeft een plan
ontwikkeld voor een kuuroord net ten
zuiden van Cadzand-Bad, grenzend aan
de sporthal aldaar. Het kuuoord bestaat
uit een hotel met 80-100 kamers, waar
in allerlei kuuroordachtige voorzienin
gen voorhanden zijn, zoals een 'sauna
landschap', verschillende baden, een
beautyfarm, fysiotherapie en fitness
voorzieningen. Om het projekt exploi
tabel te maken worden er 250 vakantie
woningen bijgebouwd. Het hotel zelf
wordt ruim 30 meter hoog.
't Duumpje heeft bezwaar gemaakt
tegen dit plan. Hoofdargument is dat het
plan het open polderlandschap aantast,
zeker met zo'n hoog hotel, en dat de
Jachthaven Breskens in de richting gefotografeerd waarde uitbreiding
zal plaatsvinden en de appartementen komen
Pf ï"7'i
osoer
iSiiTii
