Stoephek in Brouwershaven bij het huis rechts (zie de pijlen), maar dat aan de stoep van de
buurman vast zit.
eigenaar het stoephekje moet onderhouden
en eventueel repareren bij schade; tevens is
het zo dat, indien de buren het
bijvoorbeeld niet eens kunnen worden over
de kleur waarin geschilderd moet worden,
uiteindelijk de eigenaar bepaalt wat er
gebeurt.
Tenslotte is het uiteraard zo dat alleen de
eigenaar zo'n stoephekje eventueel kan
verwijderen; mits Monumentenzorg
daarmee accoord zou gaan.
Komen wij nu tot de vraag, wie eigenaar is
van een stoephekje. We spreken daarbij
over een stoephekje, hetwelk ongeveer op
de scheiding van 2 huizen loodrecht daarop
staat.
Allereerst wil ik opmerken dat indien u
zich voor de beantwoording van deze vraag
wilt wenden tot het Kadaster, deze
instelling geen definitief antwoord zal
kunnen geven, aangezien het in Nederland
niet persé zo behoeft te zijn dat wie bij het
kadaster als eigenaar van een stukje grond
staat ingeschreven, dat ook daadwerkelijk
is.
Tevens zijn de kadastrale tekeningen op dit
punt niet altijd even duidelijk.
De eerste mogelijkheid is dat het
stoephekje staat vastgemaakt aan de
opstaande muur van het huis van de heer
A en ook van onderen staat ingemetseld in
de stoep, behorende bij dat huis, terwijl
het kadaster aangeeft dat de betreffende
stoep behoort bij het eigendom van de
heer A.
Vervolgens is het mogelijk dat het
stoephekje staat vastgemaakt aan de
opstaande muur van de woning van de
heer A, maar van onderen staat
ingemetseld in de stoep behorende bij de
woning van buurman B; terwijl het
juridisch gesproken pas echt leuk wordt als
de stoep behorende bij de woning van
buurman B op het kadaster beschreven
205
