VOL GAS MET NIEUWE
RECREATIEPLANNEN OP
SCHOUWEN-DUIVELAND
Projecten in de Westhoek
Camping De Duinhoeve
Vooral in de Schouwse Westhoek, maar ook in de polders tussen Brouwershaven en
Zonnemaire heeft de gemeente groen licht gegeven of gaat zij dat nog doen aan
nieuwe, omvangrijke recreatieprojecten. Dit, terwijl vele bewoners vinden dat de
grens voor verdere recreatieve ontwikkelingen bereikt is.
Tekst en foto's Gert-Jan Buth
Grote hotels en appartementengebouwen, met fraaie naar de natuur verwijzende namen, worden momenteel in het Schouw-
se duingebied gebouwd.
6
Vooral de laatste twee jaar merken we de gevolgen van de
toenemende aantallen toeristen op ons eiland. Zo staan er
onder andere elke vrijdag files bij Zierikzee, en in de kernen
van Burgh-Haamstede, Renesse en Scharendijke is er dage
lijks sprake van intensief verkeer en overvolle winkels. Deze
sterke groei gaat ten koste van de natuur en het Schouwse
landschap. Onze vereniging probeert deze ontwikkelingen
enigszins bij te sturen en volgt een aantal nieuwe bouwpro
jecten kritisch middels ingediende zienswijzen en bezwaar
schriften. Hierna volgt een beperkt overzicht van enkele
lopende en komende projecten.
Terwijl er elders in Nederland na de uitspraak van de Raad
van State in 2019 over de stikstofcrisis allerlei bouwprojecten
voorlopig niet uitgevoerd mogen worden, worden er de
laatste jaren, vreemd genoeg, meer dan ooit omvangrijke
recreatieve bouwprojecten in de Westhoek wel uitgevoerd.
Op meerdere locaties zijn recent grote hotels en apparte
mentencomplexen gebouwd of zijn er nog in uitvoering.
Klassieke campings worden omgevormd tot omvangrijke
huisjesparken, waarbij het in sommige gevallen een villapark
•V
met honderden huizen betreft. De gevolgen van deze om
vangrijke bouwprojecten betekenen niet alleen een sterke
verstening van de Kop van Schouwen, maar ook dat er hier in
toenemende mate jaarrond grote aantallen toeristen verblijven.
De oude situatie dat het negen maanden per jaar rustig en
stil was in de duinen, op het strand en op de plattelandswe
gen op het eiland verdwijnt in toenemende mate.
Onze vereniging heeft niet de mogelijkheid om alle bouw
plannen en in uitvoering zijnde projecten kritisch te volgen.
Noodgedwongen reageren we op slechts enkele actuele
projecten, in samenwerking met de Stichting Duinbehoud.
We constateren regelmatig dat in deze 'explosieve' bouwpe
riode sommige recreatieondernemers bij de uitvoering van
herinrichtingsprojecten op hun terrein geen rekening meer
houden met het aangrenzende Natura 2000-duingebied.
De gemeente let in deze gevallen ook niet meer op de bepa
lingen die de Wet natuurbescherming voor dit gebied voor
schrijft. Wanneer ondernemers zien dat je rustig zonder een
procedure voor een omgevingsvergunning het beschermde
duingebied kan aantasten zonder repercussies van een over
heid, ontstaat snel een wildwest-situatie die van kwaad tot
erger wordt. We hebben daarom, samen met Duinbehoud, in
twee van dergelijke gevallen bezwaar aangetekend.
Dit omvangrijke vakantiepark is eind 2019 begonnen, zonder
aanlegvergunning en vergunningen in het kader van de Wet
natuurbescherming, de Waterwet en de Ontgrondingenwet,
met de omvorming van een klassiek kampeergedeelte van
het terrein in een luxe bungalowpark, genaamd Villapark
Duinrijk, waarin 66 huizen gepland zijn. Voor de aanleg van
hoogteverschillen in dit terrein heeft de ondernemer op
eigen initiatief een omvangrijke zandwinput van zo'n 4100
m2 in het aangrenzende Natura 2000-gebied uitgegraven,
nabij de Maireweg.
Naderhand zouden er ook huisjes rond dit illegaal aangelegde
duinmeer geplaatst gaan worden.
Onze vereniging heeft deze illegale ontwikkelingen in februari
2020, samen met Duinbehoud, bij de gemeente
Schouwen-Duiveland aanhangig gemaakt en verzocht ervoor
te zorgen dat ter plaatse de oorspronkelijke situatie weer zo
snel mogelijk hersteld zou worden. Het college van burge
meester en wethouders gaf ons in april 2020 te kennen dat
ze niets van deze ontwikkelingen af wist, maar dat het er de
ondernemer inmiddels op gewezen had dat als hij alsnog
een aanlegvergunning zou afvragen het college achteraf dit
illegaal uitgevoerde project zou legitimeren.
Tot onze verbazing volgde inderdaad een openbare procedure
voor een aanlegvergunning. Hiertegen hebben wij begin juni
2020 bij het college een bezwaarschrift ingediend. Voor dit
bezwaarschrift heeft de onafhankelijke bezwaarcommissie
van de gemeente op 27 juli 2020 een hoorzitting gehouden.
