serre met daktuin en koperen goten bij een woning in Heinkenszand. Foto: Jaap Wolterbeek.
Ook de kleine gemeenten zullen waar
schijnlijk meer activiteiten ontplooien. In
het kader van de zogenaamde VOGM-rijks-
subsidieregeling kunnen gemeenten geld
krijgen van de landelijke overheid als zij
hun milieu-inspanningen vergroten. Om
in aanmerking te komen voor deze subsi
die moeten zij vier milieutaken kiezen uit
een keuzepakket van negen. Milieubewust
bouwen is hier één van. Bijna alle gemeen
ten in Noord- en Midden-Zeeland hebben
ondermeer gekozen voor milieubewust
bouwen.
Zeeuws convenant?
Middelburg wilde haar beleid van milieu
bewust bouwen vormgeven door het
afsluiten van een convenant naar het voor
beeld van 's-Hertogenbosch. De ZMF heeft
hierop geopperd dat een dergelijk conve
nant dan evengoed op Zeeuws niveau kan
Architect Levien de Putter van de Stichting
Bewust Wonen.
Foto: Jaap Wolterbeek
worden afgesloten. Dit voorkomt namelijk
een willekeur aan gemeentelijke regelin
gen in Zeeland. Daarop is gezamenlijk een
speciale werkgroep opgericht die de opzet
en invulling van een Zeeuws convenant
moet voorbereiden. In de werkgroep zijn
vertegenwoordigd: de Vereniging van
Zeeuwse Gemeenten, de gezamenlijke
Zeeuwse woningbouwcorporaties, afde
ling Zeeland van het Nederlands Verbond
van Ondernemingen in de Bouwnijver
heid, afdeling Zeeland van de Bond van
Nederlandse Architecten, Delta
Nutsbedrijven, Stichting Bewust Wonen
en de ZMF.
Bewust Wonen
Levien de Putter, voorzitter van de
Stichting Bewust Wonen, heeft een voor
stel voor een Zeeuws convenant gedaan.
Centraal in dit voorstel staat een punten
systeem dat gebaseerd is op de bouwmate
rialen waaruit de woning is opgebouwd.
Milieuvriendelijke materialen leveren
(afhankelijk van de toegepaste hoeveel
heid, het milieurendement en de kosten)
pluspunten op. Milieubelastende materia
len worden niet verboden, maar kósten
punten. De milieuvriendelijkheid van de
bouwmaterialen is bepaald aan de hand
van de "milieuclassificatie bouwmateria
len" van het Nederlands Instituut voor
Bouwbiologie en Ecologie. In het conve
nant kunnen gemeenten zelf de hoogte
van het aantal pluspunten bepalen waar
aan de woningen in hun gemeente moe
ten voldoen. Dit puntentotaal kan variëren
per wijk, maar ook per financieringscate
gorie van de woningen.
In het huidige voorstel van de werkgroep
nemen gemeenten het convenant op als
voorwaarde bij de uitgifte van grond. De
toekomstige bebouwing moet dan aan het
in het convenant vastgestelde puntento
taal voldoen. Ter stimulering kan op de
grondprijs per vierkante meter een pre
mie worden gelegd. Als de koper na vol
tooiing van de woning kan aantonen dat
hij aan de gestelde voorwaarden bij grond-
uitgifte heeft voldaan, krijgt hij de premie
op de grondprijs terug. Wordt niet aan de
voorwaarden voldaan, dan blijft de premie
in handen van de gemeente. Zij kan hier
mee het milieubewust bouwen in de socia
le sector stimuleren.
Materiaalkeuze
Als je het convenant van 's-Hertogenbosch
met het voorstel van De Putter vergelijkt,
valt op dat in het eerste geval de milieu
maatregelen vooral betrekking hebben op
energiebesparing, terwijl het in het voor
stel van De Putter vooral draait om de
materiaalkeuze. Reden voor het weglaten
van de energiebesparing is het van kracht
worden van de Energie Prestatie Norm
(EPN) eind dit jaar. Het gevolg hiervan is
dat alle in Nederland te bouwen woningen
aan een door de overheid vastgestelde
"energieprestatie" moeten voldoen.
Landelijk basispakket
Voordat de werkgroep met een definitief
voorstel komt, wil zij kennisnemen van de
resultaten van een onderzoek dat de
Stichting Bouwresearch momenteel doet
naar een landelijk basispakket duurzaam
bouwen. Mocht dit landelijk basispakket
niet voldoen aan de verwachtingen van de
werkgroep, dan wordt het eigen voorstel
vervolmaakt en ter ondertekening aan de
genoemde partijen aangeboden. Om geen
tijd verloren te laten gaan, wordt in de
wijk Nieuw-West van Goes momenteel
geëxperimenteerd met het voorgestelde
puntensysteem om meer duidelijkheid te
krijgen over de vraag welk puntenniveau,
gezien de meerkosten van milieubewuste
woningbouw, realistisch is.
Het is de bedoeling van de werkgroep het
convenant zo snel mogelijk af te sluiten.
Het liefst dit jaar nog, want zo zegt Levien
de Putter "het is vijf voor twaalf, gezien de
uitbreidingsplannen die de grote gemeen
ten op stapel hebben staan".
Mocht u met het idee rondlopen
een huis te bouwen of te kopen in
een van deze uitbreidingswijken,
dan is de kans groot dat u straks
met trots kunt zeggen dat u in een
milieubewuste woning woont.
Erik Ottens is medewerker bouw- en sloop
afval bij de Zeeuwse Milieufederatie.
