Huis van de toekomst in
Heinkenszand
Bouw verliep niet zonder problemen
Willem de Weert
Je bent milieubewust en je wilt een duurzame woning
laten bouwen. Welke problemen kom je dan tegen? Mattie
Osté doet een boekje open over de mogelijkheden én moei
lijkheden die ze ondervonden om hun "huis van de toe
komst" in Heinkenszand van de grond te krijgen.
Zwemeend, Waadvogelstraat, Zaag-
Zbek, de straatnamen van de nieuw
bouwwijk in Heinkenszand beloven
veel goeds. Is hier een natuur- en
milieuvriendelijke woonwijk in aanbouw?
Helaas onderscheidt de nieuwbouw zich
niet van andere steenwoestijnen aan de
rand van Zpeuwse kernen met één uitzon
dering: aan de Hoendervogellaan staat iets
bijzonders. Daar bouwde de familie Fortrie-
Osté een woning waarbij zoveel mogelijk
gebruik werd gemaakt van duurzame mate
rialen en milieuvriendelijke technieken.
Maar bij de bouw ging niet alles van een
leien dakje.
Wegwerpmentaliteit
Mattie Osté en haar gezin woonden in een
oud huis dat veel onderhoud vergde. Moe
van het geklus rees het idee om een nieuw
huis te laten bouwen. Een huis dat een
duurzaam karakter moest hebben. "Want
wij zijn tegen de wegwerpmentaliteit", zegt
Mattie die, lid van de kerkelijke werkgroep
Denktank, zeer met het milieu begaan is.
Kennis
In de eerste fase waren Mattie en haar man
veel tijd kwijt met het vergaren van infor
matie. "Een paar jaren geleden was er veel
minder kennis van milieubewust bouwen
dan nu. Het heeft ons bijvoorbeeld veel tijd
gekost om materialen tegen elkaar af te
wegen. We staken ons licht op bij de
Bouwwinkel en de Kleine Aarde in Boxtel.
Mijn man zegt wel eens dat we alles zelf uit
moesten vinden, behalve de kleur van het
beton."
De bouwplannen kwamen in een stroom
versnelling toen ze in contact kwamen met
Levien de Putter, architect in Goes. Hij
heeft zich gespecialiseerd in het ontwerpen
van milieubewuste woningen. Hij kwam
met een plan dat in de smaak viel.
Milieubewust
Hoe milieubewust is hun huis uiteindelijk
geworden?
Als we de woning van vloer tot dak doorlo
pen, komen we -naast alom toegepaste
maatregelen als isolatie en dubbel glas- op
de volgende bijzonderheden
de drainage is van PPC in plaats van
PVC;
de kruipruimte is gevuld met schelpen
die op natuurlijke wijze voor isolatie en
vochtopname zorgen en schimmelvor
ming tegengaan;
de woonkamer en keuken zijn op het
zuiden georiënteerd;
de woonkamer is uitgebouwd met een
erker die in de winter veel zon in huis
laat;
de erker is voorzien van een grasdak
voor isolatie en aan de buitenzijde van
een lattenwerk dat 's zomers als zonwe
ring dienst doet;
de dakgoten en regenpijpen zijn van
koper in plaats van zink;
er is geen tropisch hardhout gebruikt;
een grijswatercircuit hergebruikt bad- en
douchewater om de toiletten door te
spoelen;
een zonneboiler zorgt voor warm water;
een warmtemuur verwarmt de woonka
mer (vergelijkbaar met vloerverwarming)
Meerkosten
AI deze maatregelen verhoogden de bouw
kosten met circa tien procent. "Ik blijf het
vreemd vinden dat een milieubewuste
4 WANTIJ oktober '96
Oriëntatie op het zuiden,
zonnecollector en grasdak
bij de duurzame
woning in Heinkenszand.
Foto: ZMF
woning duurder is. Eigenlijk is dat de
wereld op zijn kop", merkt Mattie op. Toch
heeft ze geen spijt van de investering.
Problemen
Hoewel ze nu met een gevoel van "bevoor
recht zijn" van hun mooie woning genie
ten, is er een keerzijde. De bouw leverde
onverwachte problemen op.
Zo schreef de bouwverordening van de
gemeente Borsele een soort gevelsteen
voor die in hun ogen niet aan de hoogste
milieu-eisen voldeed. Hoewel het college
sympathiek tegenover hun ontwerp voor
een duurzame woning stond, liet het een
afwijking van de verordening niet toe. Dat
was een domper. De door een aanbeste
ding uitverkoren aannemer zette een team
bouwvakkers in dat niet erg betrokken leek
bij het toch bijzondere project.
"Herhaaldelijk dreigden ze de verkeerde
materialen te gebruiken, bijvoorbeeld PVC
in plaats van PPC of tropisch hardhout in
de aftimmering. We moesten eigenlijk elke
dag de bouw controleren. We ergerden ons
aan de slordige manier waarop men met
het bouwafval omsprong. Nog bruikbare