ting van de openbare ruimte. Steeds meer
gemeenten vragen zich bij de ontwikkeling
van een nieuwe wijk af hoe het er uit moet
zien, welke kwaliteitseisen gesteld moeten
worden.
Architectonische kwaliteit ligt in het ver
lengde daarvan. Gemeenten bevorderen
het inschakelen van architecten en wijzen
soms delen van nieuwe plannen aan spe
cifiek voor nieuwe (gedurfde) ontwerpen.
Nieuwe wijken zullen er beter en geva
rieerder uit gaan zien.
De milieukwaliteit in de bouw dient meer
dere doelen: zuinig omspringen met grond
stoffen, beperking van het energiegebruik
en bevordering van de gezondheid van de
bewoner. In de woningbouw gaat het daar
bij vooral om: betere isolatie, gebruik van
milieuvriendelijke materialen, zonne-ener-
gie en gebruik van regenwatersystemen.
Het gevolg hiervan is dat woningen er
anders uit gaan zien, functioneel aan het
gebruik van zonne-energie en zonnecellen
(opwekking elektriciteit) en functioneel aan
het gebruik van passieve zonne-energie
(serres).
Herstructurering
Momenteel is er sprake van een grote
marktvraag naar woningen. Door de gun
stige economische omstandigheden maakt
de consument een kwaliteitssprong.
Gevolg is dat er meer woningen worden
gebouwd dan de groei van het aantal huis
houdens rechtvaardigt. Dit betekent dat er
onvermijdelijk overschotten zullen ontstaan
in delen van de bestaande woningvoor
raad. Leegstand en verpaupering dreigen.
Wil men aan de grote vraag van de consu
ment tegemoet komen, en daar is veei
voor te zeggen, dan is sanering en her
structurering van bepaalde wijken onont
koombaar. Dat is echter moeilijk, lastig en
duur. Daarom zal het nodig zijn dat meer
samenhang gebracht wordt tussen (uitbrei-
dingsjnieuwbouw en herstructurering van
de bestaande woningvoorraad. Een extra
dreiging van dit te veel bouwen is dat er
onnodig extra ruimtebeslag plaatsvindt. Ik
kom daar nog op terug.
Door de bank genomen betekent dit dat in
de komende tien jaar Walcheren er niet
alleen aan de randen van de steden en de
dorpen anders uit gaat zien, maar dat ook
de bestaande gebouwde omgeving aan
verandering onderhevig zal zijn.
Platteland
Wat betekenen die kwaliteitsthema's nu
voor het platteland? In principe zullen daar
dezelfde thema's van toepassing zijn,
alleen door de schaal en een wat dieper
geworteld traditionalisme zijn de kansen
wat minder.
Gevaar is wel dat de witte schimmel, zoals
de nieuwste uitbreidingen van de dorpen
wel gekarakteriseerd worden, verder zijn
kans krijgt en dat de verstening van het
platteland verder toeneemt. Door de bouw
woede van de laatste twintig jaar zijn veel
dorpen de dorpen niet meer. De dorpen
zijn meer uitbreidingswijken van de regio
nale kern geworden, de woningbouw ziet
er althans precies hetzelfde uit. Als op het
platteland niet ook daar prominente aan
dacht wordt gegeven aan de genoemde
kwaliteitsthema's, dan zal ieder Walchers
dorp er in 2010 precies hetzelfde uitzien.
Wellicht is het zelfs nodig om rigoureuze
maatregelen te nemen en geen enkele
planmatige ontwikkeling meer toe te staan,
maar een meer natuurlijke ontwikkeling.
Zonder dit nu verder precies uit te werken,
denk ik dat het wat meer verspreid liggen-
