de bebouwing oplevert en hier en daar
wellicht wat lintbebouwing, maar dat zal
veel beter in het landschap passen en het
blijft dorpser.
Ook de los in het buitengebied staande
woningen behoeven bescherming. Gevaar
dreigt dat bestaande karakteristieke wonin
gen worden vervangen door moderne wo
ningen zoals ze in de nieuwbouwwijken te
vinden zijn. Probleem is dat noch het Streek
plan Zeeland noch gemeentelijke bestem
mingsplannen de karakteristiek van de woon
bebouwing in het buitengebied beschermen.
Verstening van het platteland wordt niet
alleen veroorzaakt door de bouwwoede in
de dorpen maar ook de recreatie doet een
duit in het zakje. De komende tien jaar zal
er een vervaging optreden tussen recre
atief en permanent wonen. Steeds meer
welgestelde ouderen zullen door de toege
nomen kwaliteit van recreatiewoningen
kiezen voor permanente bewoning van die
recreatiewoningen. In het algemeen is dat
weliswaar niet toegestaan maar hiertegen
optreden is meestal geen bestuurlijke
hobby. Dit zal als neveneffect kunnen heb
ben een toenemende ruimtevraag voor
nieuwe recreatiewoningen. Slechts een
helder en consistent handhavingsbeleid
met betrekking tot permanent wonen in
recreatiewoningen kan dit voorkomen.
Marktontwikkelingen en trends
Zoals reeds gezegd vraagt de markt meer
nieuwe woningen dan op grond van de
groei van het aantal huishoudens verwacht
mag worden. Als gevolg van de gunstige
economische omstandigheden maakt de
consument een kwaliteitssprong. Trend in
die marktvraag is vraag naar exclusieve en
extensieve woonmilieus (zie onder andere
Goese Meer). Om aan deze vraag te vol
doen zijn er de laatste jaren heel wat stu
dies, ideeën, plannen en schetsen de
revue gepasseerd. De één realistischer
dan de ander, maar toch!
In het hiernavolgende zal een aantal van
die plannen en ideeën beschreven worden.
Het gaat er slechts om een beeld te geven
zonder volledig te zijn en zonder een uit
spraak te doen over het realiteitsgehalte.
Long beach Vlissingen
Een idee uit een studie in opdracht van de
Rijksplanologische Dienst. Het betreft een
350 hectare groot gebied tussen globaal
Vlissingen, Meliskerke en Zoutelande
waarin het landschap getransformeerd
wordt tot een gebied met natuur, water,
groenrecreatie en woningen.
leder uniek en samen sterk
Een studie naar de invulling van het mid
dengebied tussen Middelburg en Vlissin
gen. Een boulevard aan de Middelburgse
kant en waterkastelen (in de vorm van
vestingwerken) aan de Vlissingse kant.
Overigens zijn er voor dit gebied ook ideeën
geweest voor een project 'golf en wonen'.
Hoe breng je het Veerse Meer naar
Middelburg
Een van de ideeën voor de stadsvisie van
Middelburg door BVR, het bureau dat de
gemeente Middelburg heeft ingehuurd om
vier toekomstontwikkelingen te schetsen.
Nieuwe landgoederen
In een door de ministeries van VROM en
LNV uitgeschreven prijsvraag 'Nieuwe
landgoederen' is ook een ontwerp ge
maakt voor de binnenduinrand van Dom
burg. Een 110 hectare groot gebied met
meerdere woningen en mogelijkheden voor
