Stappenplan
hergebruik Scheldeterrein
1Inventarisatie Betekenis van het KSG-gebied voor Vlissingen, Walcheren en Zeeland.
Economische- en woningmarktontwikkelingen.
Banden met Holland, Brabant, Vlaanderen en Engeland.
Historische betekenis van het gebied en het gebruik van bestaande
gebouwen, kades en het water.
Marktonderzoek naar doelgroepen:
aan welke mix van wonen/werken/recreatie/ (water)toerisme/ ruimte
en groen is behoefte?
2. Analyse Met alle betrokken partijen een brede oriëntatie inzetten op diverse
thema's d.m.v. excursies en themadagen.
KSG-gebied in een brede context bezien, inclusief de aangrenzende
gebieden tot aan het NS-station.
Potenties benoemen van de diverse lokaties op vlak van:
-water/zeevaart/landschap,
-economie en maatschappij,
-cultuur en toerisme.
Sterkte-zwakte analyse van de diverse lokaties op het terrein in hun
onderlinge samenhang.
Randvoorwaarden opstellen voor (her)bestemmingsmogelijkheden;
economische haalbaarheidsanalyses; kwaliteitsnormering.
3. Programma Overzicht maken van gebruiksmogelijkheden vanuit de markt en de
maatschappelijke ontwikkelingen.
Gebruiksmogelijkheden benoemen en onderzoeken, uitgaande van de
Blauwe draad door Vlissingen.
Mogelijkheden:
- reparatiescheepswerf (kleinschalig) aan het oude dokje,
- buitenmuseum met klassieke scheepsmodellen,
- ligplaatsen voor pleziervaart/zeewaardige jachten,
- watertuin/ onderwatersportcentrum,
- evenementenhallen op watersportgebied,
- steiger voor vertrek/aankomst plezier en/of rondvaarten
en Scheldetrips,
- congresfunctie (kleinschalig),
- woningbouw t.b.v. corporaties en particuliere bouw (vrije kavels),
- bouw van een hedendaags Van Dishoeckhuis op historische plaats.
Op onderdelen programma's van eisen ma ken.
4. Stedebouwkundig kader Ontwikkeling van viertal stedebouwkundige scenario's;
beoordeling door betrokken partijen en inwoners Vlissingen.
Uitwerking van gekozen plan tot masterplan; gefaseerde realisatie.
Vlissingen binnenstad met scheepswerf De Schelde begin jaren '70. Foto: Charles Strijd.
16 Zeeuws Tijdschrift
